房屋抵押贷款需要经过哪些流程

买了房子去掉了积蓄的一大半，在这时候却又急需用钱，怎么办?不用急，只要您手上有房产证，就可以办理房屋抵押贷款。下面就为大家简单介绍下，房屋抵押贷款的具体流程：

　　1、持房产证者本人将贷款所需资料准备齐全，到贷款机构提出贷款申请，并填写贷款申请表。(若是以他人名下房产抵押，那么就需要他人出具同意抵押证实书)

　　2、贷款机构审核借钱方提供的资料;

　　3、资料审核经过，双方就贷款事宜进行商议并最终达成协议签订贷款合同;

　　4、借钱方办理房屋抵押登记等相关手续;

　　5、一切手续办妥，贷款机构发放贷款。

　　这里要特别注意的就是，申请办理房屋抵押贷款的房子是不是借款人名下的房产，如果不是，那么，在办理贷款的时候需要经过房子产权人的同意，并出具书面授权书，否则，将会被视为无效。

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