媒体称上周广州楼市量齐跌 跌幅均超三成

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南都讯 记者张艳芬 根据媒体房产数据中心统计，广州上周一手楼网签量价均跌幅巨大，成交量1045套，环比跌44%；成交价也从此前一周的19021元/平方米跌至13098元/平方米，环比跌幅达31%。

该媒体房产数据中心统计显示，上周(3·31-4·06)广州全市网签1045套房，共约12万平方米，所有区域网签量都出现下降且幅度不小，跌幅最小的番禺也下跌10%。

其中，中心六区成交量再现大跌，整体仅网签236套，环比跌69%。网签均价超4万元/平方米的仅有5个项目的9套单位，而此前一周则有65套。天河、海珠、荔湾和越秀跌幅均超75%，网签数分别是35套、18套、31套和11套。

外围区域同样出现下跌，南沙环比跌43%至53套，增城、从化也分别下跌至318和87套，跌幅分别为30%和21%。

价格方面，上周广州全市网签均价13098元/平方米，环比跌31%，中心六区整体下跌23%至23372元/平方米。上周网签均价最高的楼盘仅54339元/平方米，天河大跌33%至30037元/平方米，海珠跌至28044元/平方米，报告分析，高价盘的缺位再次成为均价下跌主因。此外，外围区域也出现下跌情况，番禺跌10%至15134元/平方米，南沙为11319元/平方米，跌3%。

上周，下跌虽成主流，但越秀由于网签量较少，受个盘影响明显，环比上涨6%至40304元/平方米，成为网签均价最高的区。此外，从化涨3%至8079元/平方米，增城则基本维持不变。

媒体分析，因清明假期在南方向来不是购房好时机，甚至有要避忌在此期间买房的说法，网签数据显示，4月5日广州网签仅109套，6日更少至79套，大幅低于上周其他几天时间的网签套数量。