警钟长鸣：为买学位房假离婚 弄假成真人财两空

假离婚 是很危险的，因为在民政局办理了离婚手续，法院会认为是真离婚。

律师团接听市民来电。深圳晚报记者 田芳槐 摄

昨天，深圳晚报第四次律师热线继续火热，打来咨询电话的有一部分还是80后，咨询的内容五花八门，很乱很头痛，除了让很多女性痛哭流涕的婚外情问题，还有小孩抚养、家暴、性骚扰、性侵犯、婆媳关系、劳动纠纷、哺乳期特殊加班等问题。怎样解决这些问题呢？5名律师现场支招，如果按法理办事就走法律途径，如果按情理办事，那就一切以真感情为前提，女性更要在情感面前学会独立，自尊自强自爱。（张少琼 李晶川）

【案情介绍】

2013年2月，李女士与张先生为购买学位房商量 假离婚 。两人在民政局签署自愿离婚协议书，内容为双方因女方过错自愿离婚，经双方商定女儿由男方抚养；夫妻名下所有财产归男方所有；夫妻双方无共同债权债务。协议内容均由李女士书写。办理离婚手续的当天晚上，李女士与张先生通过中介签订了购买南山区某房屋的协议，房产证登记名为张先生。但事后双方因其他生活琐事发生纠纷，进而产生财产纠纷。

李女士认为，离婚是假，真实目的是为女儿购买学区房。李女士遂向法院提起诉讼，要求撤销离婚协议书中的财产分割部分，重新分割夫妻共同财产。

庭审中，张先生辩称买房与离婚无关。

一审中法院对李女士要求撤销离婚协议书的诉讼请求未予以支持。李女士不服，向市中级人民法院提起上诉。

终审判决对李女士要求重新依法分割夫妻共同财产的请求，不予支持。

【律师说法】

京都（深圳）律师事务所的律师谢杰指出， 假离婚 是很危险的，因为在民政局办理了离婚手续，法院会认为是真离婚。该案中院就认为，根据李女士的陈述，双方是因为购买二套房而办理假离婚，但若是为了购房，则应仅处理房屋产权归属更为合理，无需明确 所有夫妻共同财产归一方所有 如此对另一方明显不利的条款，因为双方今后如果复婚，依据该协议，将出现离婚时的夫妻共同财产成为一方婚前财产的风险。

双方在民政局签订的离婚协议书内容都是李女士本人书写，李女士是具有完全民事行为能力的人，对待婚姻及财产分割当审慎用事，尤其协议中涉及夫妻共同财产均归张某所有，更是一种重要的民事处分行为，现李女士无直接证据证明，离婚协议中的财产处分非出于真实意思表示，而是在受到张先生欺诈、胁迫的情形下所签订的，故协议中涉及财产处分的条款仍然依法有效。