取消限价可先行取消限购宜慎重

■业界说法

取消限价可先行取消限购宜慎重

广州何时才是取消限价、限购等行政干预手段的最佳时机？广州房地产专家韩世同认为，限价与限购的取消应有轻重缓急。

对于限价这样纯粹由地方政府推出的行政干预手段，应该尽早退出。 政府卖地的时候并未约定限价，但在销售的时候就限价，这显然不合理，而且容易导致市场上出现两套合同的现象，反而扰乱了市场秩序。

而对于取消限购，韩世同则表示要谨慎而行。 如果取消限购政策，珠三角的买家一窝蜂地跑到广州买房，广州的房价肯定会暴涨，那么谁也吃不消。 韩世同认为，只有在广州楼价得到有效控制，或者市场成交出现明显下降的时候，才能考虑取消限购。