稳房价：当前房地产调控 过刚性

稳房价：当前房地产调控 过刚性

昨日召开的市人大常委会第二十三次会议听取了市国土房管局等四个部门关于落实《政府工作报告》情况的汇报。会上，李俊夫说，（今年广州）采取加大住宅用地供应、实行 五限 （限贷、限购、限价、限售、限签）调控等措施，全市房价涨幅从第一季度的24.4%逐步下降到第三季度的8%。

但他表示，房地产调控的行政干预过多、过刚性，与十八届三中全会 发挥市场决定性作用 的要求不完全适应。对此，在 明年工作打算 中，将以建立住房管理长效机制为重点加强住房管理工作。其中包括：加大住宅用地和普通商品住房供应，探索逐步取消限价、限购等行政干预措施。

保障房：

将采取配建、自建等方式

李俊夫介绍，今年广州共筹建保障性住房18076套，基本建成31968套，新增发放住房租赁补贴3418户，分别完成目标任务的108%、101%和228%。 在建待分配的保障房有13万多套，未来3～5年住房保障需求有保证 。

李俊夫表示，明年将研究将部分 夹心阶层 纳入保障房供应范围。同时将采取商品房配建、社会自建等方式筹集保障房，成立住房保障投资建设公司，实现政企分开、建管分离。