建业大厦火灾非孤例 周边 住改仓 隐患多

（报料人王先生，三等奖100元）建业大厦火灾非孤例 周边 住改仓 隐患多

记者走访发现，建业大厦附近专业市场林立已造就了一个 住改仓 特区

羊城晚报讯 记者许琛、赵晨报道：烂尾商用大楼竟成了附近鞋城的仓库，广州突发的彻夜大火让周边市民担忧不已。有市民向本报报料称，就在建业大厦周边巷弄里同样隐藏着堆放鞋子等货物的 住改仓 。

建业大厦仓库月租周边最低

在临近广州市起义路的惠福西路菜市场楼上，爬上一条狭窄的楼梯，就可以看到在过道处已经堆放了一堆运动鞋，几间房屋已被改成堆放鞋子的仓库，鞋子一直堆到门口，里面无处容身，更别说配备任何消防设施了。 我们也知道这里消防隐患大，不安全，但附近都没有任何专业仓库，我们只好选择住改仓。 负责看管的工人说。

而在与起义路仅一街之隔的解放南路上，有大大小小的鞋城、鞋店。在解放南路某家鞋城中，记者与一位鞋店老板小何攀谈得知，建业大厦不过是众多鞋店仓库中的小分队而已。小何告诉记者，自己也曾考虑租借建业大厦的仓库囤放货物，因为那里的租金相对便宜， 月租1平方米才40块左右，租100平方米也才4000块。 但小何最终没有选择建业大厦，因为 管理太混乱 ，且每天关门时间过早。得知建业大厦大火，小何直叹 好彩 ，庆幸自己当初没有贪小便宜。

正规仓库租金要贵一倍以上

记者观察发现，象牙街几乎已成为仓库区，90%的居民楼一楼都被改造成仓库，昏暗、不通风的房间里面堆满了一箱箱货物，有鞋，有服饰，更有印着烟草品牌的箱子堆积成山。每家仓库均由2-3人看守，多为男性。

由于楼与楼之间距离非常近，巷弄显得十分逼仄。当天一直下雨，在地上还不时会看到泡烂发胀的纸皮，此外还有各种生活垃圾，环境十分恶劣。

在惠福西路，记者发现，附近虽然也有正规仓库出租，但高昂的价格却让档主们望而生畏& & 室内面积只有8平方米的一间屋，月租金却要2000元，比普通的 住改仓 仓库要贵一倍以上。

记者观察发现，从起义路、解放南到一德路、人民路这个区域，早已形成了多个专业市场，日常批发送货的工人和商家络绎不绝，导致仓库稀缺加上仓库月租高企，档主们不得不租用民用住宅存放货物。

据悉，《中华人民共和国消防法》对各种不同类型生产经营场所的消防设施建设和配备都有明确规定，其中仓库每平方米的消防荷载是200公斤。 但这些私自在住宅中堆货的，实际上已经远远超过这个标准。 广州市消防局相关负责人说。

暨南大学管理学院教授胡刚认为，老城区的专业市场众多，确实存在消防隐患，根本的解决办法是进行升级改造。他建议，改变现货交易和钱货交易的现状，将 住改仓 区域改造成为货物展示、产品设计和网上市场的所在， 住改仓 就失去了存在的空间。 （报料人谢先生、卜先生，三等奖各100元）

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