现场调查：62家商铺在建业大厦设仓库

62家商铺在建业大厦设仓库

上周，记者因回访烂尾楼时曾到建业大厦询问了门口保安招租情况。保安表示，全部都已经租满，租的人基本上都是解放路一带的鞋商。由于身处起义路和中山五路交界，这里的出租行情很好。

记者询问，租这座烂尾大厦当仓库是否会面临大厦清盘被赶走的危险。保安表示， 十几年都这样过来了，就看你敢不敢博一下了。做生意都有风险的嘛！ 保安透露，如果一次交半年甚至一年的租金会有较大幅度的优惠，但如果担心风险，也可以先只交三个月， 也有不少人选择这种做法。

初步估计损失上亿元

记者了解到，里面的仓库最小也是300平方米一个。租金按楼层高低有不同的价位。中位数达到每平方米每月40元的水平。保安解释，大厦里有4个电梯，运行速度不算很快。所以高层租户运货等电梯会比较耗时间，这也是高层租户租金更低的原因。

实际上建业大厦出名就是最近四五年的事情，因为它租金比周围便宜几倍，一楼只要50元一平方米，楼顶只要30元一平方米，在寸土寸金的市中心，根本找不到这么便宜的仓库。 包先生在一楼承包了两个车位，专门为货主送货，据他介绍一楼大概有1800平方米，25楼楼顶则有600多平方米，一共有4台电梯，每层楼分成三至四个仓库，存放的主要是鞋子和衣服，货主绝大多数是解放南路大都市鞋城商铺的店主，这些鞋大多数是小品牌，在广州周边制造，而客户则主要以国内客户为主，也有国际客户。

昨日下午，记者从大都市鞋城管理处了解到，一共有62家商铺在建业大厦设仓库，目前已经在管理处做了登记，因为临近年末许多商铺都备了大量的货物，所以损失都比较大，最少的也有100多万元，最多的近千万元。而这场火灾，初步估计损失上亿元。

未经消防验收就出租

据广东消防网办事服务大厅投诉信息显示，2010年12月2日，建业大厦的业主古先生曾经向消防部门投诉称，建业大厦在未经消防验收的情况下，信龙公司将整栋大厦出租用作仓库，储藏易燃的鞋类和服装，大厦内电线乱拉甚至有员工在大厦内明火煮食，存在严重消防隐患。广州市越秀区公安分局防火科当年的答复称，信龙公司虽然对建业大厦进行了消防系统的建设，但至2010年仍未取得《消防验收合格意见书》，另外，信龙公司未经公安消防部门批准，擅自将建业大厦2至25层分别出租用作仓库、办公和样品展示使用，由于涉及规划、建设、城管等诸多方面，由公安一家难以单独完成，拟提请区政府牵头开展综合整治。

而据越秀区信息网显示，就在一个多月前的10月31日下午，越秀区副区长许作来带队对消防隐患重点单位& & 起义路建业大厦鞋仓进行了督导检查。许作来要求落实属地责任，加强对建业大厦消防整改的监管力度，指导该大厦管理公司开展消防隐患整改。

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