广州二手楼租金春节后或再涨8%

穗六条 出台后，广州二手住宅租赁成交量环比涨近4成

愁 年关近房租涨

烦 过年后还要涨

羊城晚报讯记者张爱丽报道： 穗六条 的出台在迫使部分消费者延迟购房的同时，也令二手住宅租赁交易及租金双双大涨。连日来，羊城晚报记者走访了解到，近段时间二手住宅租赁交易较11月同期上涨四成，而今年以来一直在上涨的广州二手房租金也再度大涨，尤其是市区及地铁沿线周边的近郊区域，不少住宅的租金价格较上月上涨8%左右。

白领小丁准备买房结婚，然而还没凑足首付，无奈之下，他只好选择租房。 我想租个小两房，可每次去中介处，要么说条件好的小两居被租完了，要么就是房子差到让人难以接受而且租金还高得出奇。 找了近一个月都没找到合适房源的小丁十分无奈。

新港西路上一家中介透露： 新政实施后，租房者明显多了，尤其是最近一周，租客较上月同期增加了近四成，但房源很少，特别是两居室、一居室和单间房源紧俏。

除了市区，一些地铁周边的近郊也受到了租客的欢迎。此外，珠江新城、天河等板块的一些房源租金涨幅也较大，如天河公园附近一些住宅的租金较11月初上升8%左右。

羊城晚报记者走访发现，与前两个月相比，住宅租金高出两三百元已是常事，一些优质房源租金环比上涨更明显。 在房价的带领下，房租上涨的脚步今年就没停过，尤其新政之后，原先不少打算年底买房结婚的人不得不暂时放弃购房，改为租房。 洛溪新城一地产中介表示。不过，该中介坦言，地铁沿线的一些近郊房屋租金近期之所以涨幅明显，也与其原来基数较低有关。

小户型物业的租金高得似乎更 离谱 。员村二横路某小区一个30平方米的物业，单月租金达3000元/月，而此板块一些80多平方米的房租也不过4000元左右。在中山大学附近，一个40余平方米的物业，单月租金为2900元，而附近70多平方米的房子，单月租金为3800元左右。