广州最大自建保障房最高限价6075元/平方米

昨日，广州市物价局公布了广州最大规模的单位自建保障房项目& & 天河菠萝山保障性住房项目经济适用住房的销售信息。该项目经济适用住房销售基准价为5522.96元/平方米，其最高销售价格不得超过基准价上浮10％的浮动上限，下浮幅度不限。据了解，菠萝山保障性住房项目位于天河区沐陂村后、岑村龙船头菠萝山地段，总用地面积161352平方米，建设单位是广州市东建实业集团有限公司，容积率为2.4，绿地率为30%。据市物价部门介绍，该项目建设总套数为6493套，被公认为广州最大规模单位自建保障房项目。

根据广州市物价局发布的信息，菠萝山保障性住房项目经济适用住房销售基准价为5522.96元/平方米，分割零售单套住房，应当以基准价为基础，计算楼层、朝向差价。楼层、朝向差价按整幢（单元）增减的代数和应当不大于零。最高销售价格不得超过基准价上浮10％的浮动上限，下浮幅度不限。按上述标准计算，菠萝山经适房最高限价约为6075元/平方米。该项目是由东建实业集团有限公司提供企业自有用地参与保障性用房建设，将尽可能多地安置低收入家庭，并进一步完善天河软件园的居住配套功能。