置业者对新盘涨价 不买账

　　置业者对新盘涨价 不买账

　　 龙华那个新盘开盘价格飙到了2.6万元/平方米，我的预期是2.4万元/平方米，有些吃不消。 昨日，肖先生向记者说，尽管当天他的认筹号比较靠前，可以优先选房，但他还是 弃购 了。

　　综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁表示，目前市场主力依然是刚需，这批客户对价格具有较高的敏感性，当价格较大幅度超过预期时，置业者入市就会 掂量着买 。这种现象在11月份表现较为明显。

　　 从我们监测的100多个楼盘的数据看，11月份客户到访量比10月份要多，但客户的犹豫心态的确是加强了。 中原地产二级市场董事总经理玉家雄也感觉到，最近房子确实难卖了，因为近期市场推盘量增大，加上政策信号不断释放，导致市场观望情绪浓厚。

　　开发商希望年底 冲量

　　近期置业者 用脚投票 ，或多或少降低了新盘市场销售热度，不少开发商仍希望在年底能够 冲量 。

　　据深圳房地产信息网统计，12月份深圳楼市预计有33个住宅项目开盘或者加推。纯新盘有20个，占预开盘总数的60%。龙岗、南山、盐田共占据12月预开盘总数的70%，将成为深圳楼市的主战场。