小产权房:很复杂要深入研究

小产权房:很复杂要深入研究

农村土地制度的改革，关系着亿万农民的切身利益，一直是国内外关注的改革热点。据有关方面统计，近年来我国上访和群体事件中的70%左右与征地拆迁有关。

刘世锦解释，农村集体土地进入城市建设市场，在收益分配方面，存在着集体所有者合法获得的补偿过低，农民补偿不规范、不透明，政府获得土地一次性增值收益过高、但未来收益难以保障等问题。

刘世锦指出，《决定》提出是集体土地入市交易和农村宅基地改革。有人担心农民把住房卖了，可能会引起社会问题。刘世锦回应说，这种担心是不无道理的。他指出，这项改革首先要修订法律，然后在一些地方进行试点，可行再逐步推开。

最近，有的地方小产权房开始涨价。刘世锦表示，不能认为推进农村集体土地制度改革，就意味着小产权房的合法化。他说小产权房问题非常复杂，有些小产权房不符合规划，有些缺少基本的合法手续。如何解决小产权房的问题，还需要深入研究。

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