9月深圳二手房成交价涨幅创新高 达24126元/平

深圳楼市在9月底持续放大市场成交，二手房的成交价格上涨幅度也创下了最近两年的最高纪录，全月二手房成交8269套。一、二手成交均大幅下跌，但一、二手住宅的成交价格均呈明显上涨态势。
 

深圳楼市在9月底持续放大市场成交，二手房的成交价格上涨幅度也创下了最近两年的最高纪录，全月二手房成交8269套。上周因国庆假期的原因，一、二手成交均大幅下跌，但一、二手住宅的成交价格均呈明显上涨态势。某房地产二手研究院专家认为，深圳今年楼市金九已定，银十可期。

9月二手房成交价上涨幅度创新高。

二手房需求旺盛

9月份二手楼市 金九 可谓如期而至，成交达8269套，环比上涨近10个百分点。价格方面，成交均价为24126元/平方米，环比上涨3.6%。前段时间由于银行信贷收缩，部分潜在购房需求入市放缓，供需比有所回升，而随着国庆假期来临，随着部分业主 离深 ，导致供需比出现明显的回落，可供选择房源价格相对坚挺。

据中联地产统计，在看房流量方面，上周看房量与国庆前一周相比基本持平，同比去年国庆期间涨幅超过30%，并未出现以往假期来临看房量大幅下降的状况，反映了当前购房需求旺盛，部分购房者趁国庆假期前往看房。此外，目前政策效果已趋于式微，调控正处于空窗期，市场需求强劲，价格上涨的预期强烈，在未来一段时间内，预计成交量继续回升。