“装修款”少则数千动辄过万

价格乱象

装修款 少则数千动辄过万

南都记者调查发现，在广州一手楼市场，以 装修款 名义签订的销售补充合同部分，每平方米的价格少则一两千元，多则过万元，甚至接近2万元，以2000- 4000元最为常见。 装修款 占实际房价总额的比例，最高的接近1/3。有些位于中心城区的楼盘，仅 装修款 一项就超过百万元。

越秀区楼盘 东山月府 便是双合同装修款均价过万的楼盘之一。该楼盘今年7月19日拿到预售证，已获预售证房源中最高叫价约为4.9万元/平方米，未获预售证的叫价多在5万多到6万元/平方米之间，最贵的高层楼层甚至叫价7万多元/平方米。而广州市国土房管局旗下办理网签、预售证申等多项业务的网站阳光家缘数据显示， 东山月府 目前已网签的均价仅为33559元/平方米。

对此，销售人员坦言，楼盘实际装修均价每平方米仅5000元左右，为了符合政府指导价，补充合同内不同户型的装修款都在每平方米1万至2万元。