在深圳30岁后买房不算晚 26-35岁购房者占60%

传统的社会生活观念和现实的经济环境让越来越多的人都争相成为 房奴 ，不少人都在透支着自己和家庭的未来。迫于近年来日益高企的房价和持续上涨的压力，不少年轻人在父母的帮助下提早做出置业的决定，这也导致近年来全国范围内购房者越来越趋于年轻化。近期，深圳中原统计2013年实际成交数据发现，26-35岁的购房者以60%的占比高居榜首，但深圳的购房平均年龄为34岁。

购房最年轻区域是龙华，平均31.9岁

从全市各区来看，龙华以31.9岁的购房平均年龄成为深圳最年轻的区域。自2011年底龙华新区成立以来，新区的各项利好和房地产市场的升值空间日益凸显，毗邻中心区的地理优势和地铁龙华线的开通以及相对较低的价格优势吸引了大批年轻刚需选择置业，近两年无疑成为深圳房地产市场的一匹黑马。

龙岗和宝安其次，购房平均年龄分别为32.6和32.7岁，两区同样存在着先天的价格优势，龙岗更是全市的价格洼地，同时也具备良好的居住环境，而宝安随着深圳中心的西移，升值潜力巨大，二区越来越受年轻家庭的青睐。

关内的罗湖、福田、南山三区是地理位置、商业配套、生活配套、基础设施、学位等各项资源最为集中的区域，房地产发展也最早最成熟，这也决定了其购房者的经济实力较强，年龄层次较高，三区的购房平均年龄都在35岁左右。

26-35岁的购房者占比最高，达60%

从深圳中原实际成交的购房者年龄分布来看，26-35岁的购房者以60%的占比高居榜首，选择较为密集的片区为龙华的民治、潜龙、龙华中心片区、坂雪岗片区和布吉的中海怡翠、中心花园和荣超等片区，很大程度上体现了刚需的特性。

其次为36-45岁的购房者，占比24%，主要分布在南山的华侨城、红树湾、后海片区，福田的香蜜湖、中心区片区，罗湖翠竹等片区，不难发现，该年龄层客户多为改善型需求和豪宅客户。

18-25岁之间的年轻新生代占比7%，大多是刚毕业的大学生在父母帮助下购房，各区分布较均匀，但仍以总价较低的户型为主。

46-55岁和55岁以上购房者占比分别为6%和2%，前者主要分布在福田岗厦、中心区、香蜜湖片区，罗湖的春风路和火车站片区，南山的波托菲诺和盐田的大梅沙、沙头角片区；后者选择相对单一，主要集中在南山华侨城后海和盐田的大梅沙等豪宅片区。