五大行三家上浮

五大行三家上浮

昨日，《每日经济新闻》记者对广州地区国有五大行的首套房贷利率情况进行了走访调查。记者发现，广州地区国有五大行中有三家已经上浮了首套房贷款利率，包括交行、工行和农行，三家银行统一在基准利率上上浮5%，中行和建行则执行基准利率。交行一位工作人员向记者介绍，不同支行之间政策有细微差别，但基本上一致。

上浮首套房贷利率的三家银行工作人员都表示，不保证一定能放贷，而且要排队，其中交行工作人员明确指出现在申请要到年底才能放款。当记者问及为何收紧房贷时，农行一位工作人员称： 现在银行政策就是这样子。

记者以朋友的身份跟某城商行中层管理人员谈及此事，他向记者说到了近日媒体报道的流动性紧张问题，但其无法确定流动性紧张问题是否成立，以及上调房贷利率是否与此有关。

不过，据公开资料显示，9月以来，流动性确实出现了一定程度的紧张。上海银行间同业拆放利率Shibor隔夜品种利率从9月2日的3.0188%，上涨到9月23日的3.815%；7天期品种从9月2日的3.742%，上涨到9月23日的4.232%；其他各个期限品种都有不同程度的上涨，其中以一月期品种涨幅最引人注目，从9月2日的4.6%，涨至9月23日的6.004%，涨幅达30.5%

但分析人士普遍认为，最近的流动性紧张还在正常波动范围内，不应做过度解读，而且和房贷的收紧并无因果关系。

某证券公司债券交易部研究主管何先生向《每日经济新闻》记者表示，此次Shibor利率上涨是正常的季末流动性紧张。另一方面，他认为流动性紧张并不是房贷收紧的原因， 房贷的收紧早就开始了，但流动性紧张是9月下旬的事，两者并不同步。Shibor利率9月过后就会回落，但房贷的收紧还会继续，这是一个大趋势。

某银行债券分析师黄小姐也向记者指出： 目前，央行没有像6月份那么坚定地在回笼资金，此次Shibor利率应该是一个时点性的冲高。