房子很快就要崩盘

　　演讲

　　 房子很快就要崩盘

　　以下为国世平《赶紧卖掉房子， 一套都不剩》演讲稿的部分内容。

　　如果你2000年开始投资，你是个傻瓜都赚钱。在2000年到现在的投资，是中国财富的总爆发时期。我们知道，如果第一步你的投资买了房地产，2000年深圳的房价才只有多少啊?2200多块钱，最高涨到多少啊，均价3万块钱，整整涨了11倍，你投资房地产，获利多大，你说房地产赚不赚钱?

　　房价到今天这个地步，我告诉你对中国的经济伤害有多大。第一，实体经济的利润只有5%-10%，而房地产的利润高达100%，这种结果说明什么?所有的实体经济，只要有可能都朝房地产转移。上市公司 湘粤情 做什么的?餐馆的，现在餐馆不大做了，转到房地产去。

　　第二，我们的实体经济遭受毁灭性的打击。我们希望银行的钱多一点救助实体经济。但是我们银行的钱80%是流到房地产的，我们的实体经济根本就得不到救助。实体经济才是一个国家的立国之本。

　　第三，我们的产能过剩多么严重，我们的彩电、冰箱十年不生产都卖不掉。我们希望老百姓多一点的消费，但是我们中国的钱全部都去买房子。我想问大家，现在房地产到底是在涨还是跌，全国的报道全都在涨，你真的以为房子在涨吗?

　　中国到底有多少地级市啊?648个，那你想，中国648个大中城市，只有70个城市在涨，364个房子在跌，你怎么不报道，还有120个城市不涨不跌，你怎么不报道。如果你全部报道出来，老百姓会怎么想?

　　现在预计房子很快就要崩盘。第一个崩盘的，鄂尔多斯;第二个崩盘的城市是温州，现在温州的房子砍掉60%还在跌，都在抛房子;第三个崩盘的城市海南，我们是限价限的最高价，海南是限的最低价，不能低于17000元;第四个崩盘的城市是贵阳。现在内部预警的房价要崩盘的：大连、沈阳、营口、烟台、青岛、唐山、常州、宁波、石家庄、长沙、海南、丽江、北海、惠州、珠海。

　　日本的房价从1982年大涨到1987年，涨了多少年啊，5年，日本的房子整整涨了10倍，香港的房子从1992年大涨到1997年，涨了几年啊，5年也涨了10倍，我们深圳的房子从2002年大涨到2007年，也涨了5年，整整涨了11倍，但是房子不可能永远涨。

　我警告在座的，如果这个时候你胆敢再去买房，你将成为中国房地产史上最后一批解放军，把别人彻底解放了，在上面站岗十年都下不来。

　　我建议大家，今年买一点股票，为什么，因为股票和房地产在国外都是两个并驾齐驱的。我们中国房地产长期在高位，我们的股票长期在低位，正不正常，绝对不正常。如果老百姓的股票不涨，中国老百姓的资产是不是要缩水啊，这是中央不愿意看到的。中央希望，房子调下来，股票涨上去。至少老百姓的资产没有缩水，如果中国的股票涨上去，房子跌了，中央一定要老百姓卖掉股票，抄底房地产，股票跌到这个地方，房地产涨到这个地方，就形成了房地产和股票的并驾齐驱。