大亚湾楼市短期内仍供过于求

　　大亚湾楼市短期内仍供过于求

　　江少杰表示，惠州一手项目发达，美联二手客户资源丰富，无论拓展一手还是二手都有相当大的发展空间。而同时，惠州区位优越，拥有近500万的人口，住房需求旺盛，商品住宅成交频繁，未来随着惠州轨道交通系统的完善，深圳与惠州、广州与惠州之间的交流变得更为便捷，到时惠州就能提供多一种的购房选择。

　　对于大亚湾长期存在区域配套不足等问题是否会影响这一片区的回暖，江少杰表示，这并不是大问题， 原先的配套设施不齐全是因为这块地方没多少人入住，商家自然不愿意把商店、超市开到没有经济利益的地方， 江少杰说， 而现在则不同，交通便利使得大量的客户入住必定会带来配套设施的建设。

　　 大概是在明年，亚洲第一家 愤怒的小鸟游乐城就会落户大亚湾，这样一个和迪斯尼乐园类型相似的新潮娱乐设施落户大亚湾，必定会带动周围的配套生活设施发展。 江少杰说道。

　而交通便利、设施完备，必然会吸引大量客户前来置业。这样一来会不会导致这一片的房价急速上升，变得不再这么 亲民 ?江少杰表示，这种状况在未来的2到3年的时间内是不会发生的。 本身这里有很多空置的房屋，再加上开发商还在新建楼盘，可以说短期内是供过于求的。 他说。

　　在江少杰看来，惠州大亚湾片区未来的发展趋势是深圳乃至香港的 后花园 。 就像当年香港把深圳作为后花园一样，未来这一片区一定会成为深圳的后花园的， 他说， 而且深圳和这片区域间有轨道交通直接联系，也没有 过关的限制，自身条件比深圳之于香港要好得多。