价格洼地或吸引大量深圳客入住大亚湾

　　价格洼地或吸引大量深圳客入住大亚湾

　　 在惠州大亚湾片区置业的深圳人占到了多数 ，当地一名开发商说道： 以前大亚湾有六成的购买者全是深圳人，近几年才有些下降 ，而许多深圳人选择在这一片区买房，也是因为房价较为容易接受。 因为中国传统文化的影响，人人都想有个家，深圳房价过高促成他们到这里置业。 他说道。

　　而在江少杰看来，促成大亚湾市场最新变化和美联物业进驻大亚湾的重要因素是年底厦深高铁即将开通，这条轨道将直接将深圳和惠州大亚湾片区连接在一起。他告诉记者，其实从地图上看，大亚湾片区到深圳市的直线距离并不远，造成这里房屋空置率高的主要原因就是交通不便，虽然可以使用公交大巴、私家车，但是如果遇上塞车，就无法很好控制在路上的时间了。 而轨道交通的特点是准时和快速，有了轨道交通，就会吸引大量的客户入住 ，江少杰说道。

　　江少杰表示，深圳南山、宝安区，就是现成的交通对于片区影响的例子：在过去没有地铁的时候，这两个地方晚上也是漆黑一片，而在地铁网络延伸到了以后，短短几年的时间里，这两个地方就变得无比的热闹了。 你看现在的南山世界之窗、宝安中心区，哪里比福田、罗湖差? 江少杰说道。

　同时，较低价格也会是促成大亚湾 醒来 的重要因素。今年上半年深圳的房价又迎来了新的上涨热潮，仅仅半年时间整体房价就上涨了30%，而随着深圳前海片区的开发逐渐展开，深圳楼市继续走高，有的楼盘甚至在一个月内价格上涨了10%，网络上许多人感叹 存钱10年买不了一间厕所 ， 钱贱如纸，唯有房高 。

　　而在去往大亚湾的路上，记者注意到，这里有许多每平方米售价仅为4500元到5500元之间的楼盘，价格仅相当于深圳市房价的五分之一。一名光耀地产的工作人员甚至打趣地说： 你在深圳买套一室一厅的钱，在这能弄套别墅。 而事实正是如他所说的那样，在这一片区别墅的价格仅在100万到200万左右，与动辄上千万的深圳片区别墅相比，这样的价格是很低的。