深圳保障房或调低开工指标 缺240亿资金(3)

　　焦点回应

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　　周边配套不完善如何解决?住建局：市府办公厅督办协调

　　市人大代表王富海提出，现在有一些申请人提出保障房周边配套不太完善。政府将如何解决?

　市规国委答复，深圳土地资源非常匮乏，保障房大部分选址在原特区外。实际上，商品房、产业住房也在往原特区外转移。部分保障房配套不完善，是长期以来原特区内外在公共配套上发展不均衡，下一步将提高规划科学性，同时协调相关部门不断完善配套。

　　市住建局局长李廷忠表示，经过对拟竣工的48个项目梳理，发现28个项目目前还存在不同程度的配套不齐全，这跟早前保开工有关。市长许勤已要求对这28个项目存在的各类问题，汇总到市政府办公厅，由办公厅督办协调，尽快将配套完善。

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　　位置偏无人认购怎么办?吕锐锋：希望通过保障房分流人口

　　市人大代表陈泰泉提出，一些保障房远离市区，比如观澜茗语华苑项目，出现了供非所需。如何调整区域布局的平衡?

　　吕锐锋表示，在建保障房项目确实有些地方比较偏远，出现了供大与求，但情况不算太严重，少数项目认购不热烈是允许的。目前来看，光明新区没有问题;宝安西乡一带，人口比较密集也不会有问题。“我判断有问题的可能是在坪山，因为坪山的保障对象并不多，但是建设上相对充裕。”吕锐锋表示，对位于坪山的项目可能会和土地整备、拆迁安置做一个统筹。同时，用更多的保障房为落地的产业、人才和生活配套做对接，让保障房得以消化。而且从战略考虑来讲，如果新区保障房比较充裕，有可能会将密集地区的人口转移过去，这样也有利于深圳的平衡发展。对于可能出现的保障房大量空置的极端现象，吕锐锋则表示考虑跟养老设施做对接。

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　　人才住房未完全解决?市政府：探索实用型人才住房解决机制

　　在人才保障方面，截至今年6月30日，深圳已累计发放住房补贴3.2亿元，惠及4.3万名人才;累计为人才家庭提供保障房2.5万套，覆盖9万人。不过，市政府仍坦承，部分人才住房保障问题尚未解决。一是2010年以前由于政策标准不一，有关部门和区政府为引进人才，在住房等方面作出的承诺无法与现行人才政策对接，产生一些历史遗留问题。例如通过绿色通道引进的教师、医生等群体的住房问题。二是目前人才认定标准偏向于科研型人才，而工作在一线、具有丰富实践经验的“实用型”人才，例如临床医生、一线教师等，难以认定为高层次人才。工作时间5-20年、年龄在28-50岁之间的骨干人才，因受年龄限制，与现行人才安居政策难以衔接。

　　市政府表示，将以卫生、教育及战略性新兴产业为重点，根据行业特点探索制订“实用型”人才认定标准，对急需的“实用型”人才，只要符合条件，尽可能解决住房问题。同时，对2010年以前以住房等各种承诺引进的各类人才，目前尚未兑现的，引导其通过租住公租房、领取住房货币补贴、申请安居型商品房等渠道予以解决。

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　　历史遗留问题如何处理?市住建局：下半年专供3000套

　　据了解，“十二五”以来，深圳已累计供应各类保障房4万套。其中，户籍低保家庭连续多年实现应保尽保，9833户户籍低收入住房困难家庭获配经适房。不过，也有代表提出，诸如单亲家庭、基建工程兵等群体的历史遗留问题仍未解决。

　　市住建局局长李廷忠表示，对这些遗留问题，在下半年除正常分配外，将拿出3000套房源专项解决。对2009年以前的低收入家庭，特别是已经列入名册的家庭，在10月底解决经济适用房;对涉军群体比如越战老兵和基建工程兵，在10月底解决公租房或经适房;对单身和单亲群体，也将在龙悦居予以解决;对2007、2009年其他社会住房困难群体，当时只符合公租房申请条件，但现在符合购买经适房条件的，也在龙悦居解决。