深圳十大超百万平旧改项目，谁是全市之首？(8)

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　　中洲龙华商业中心
　　（约150万㎡）
　　项目由人民路、工业路、建设路等城市干道围合而成，更新单元用地面积41.76公顷，相继被宝安区、深圳市列入旧城改造计划，后又被列入龙华新区首批城市更新计划中。
　　据中洲集团龙华商业中心项目办介绍，中洲早在2012年便进驻，目前还处于土地整备及商谈旧改赔偿问题。按照目前规划，该项目建设面积约为150万㎡，将改造成为集高端商业、国际标准甲级写字楼、高品质酒店、公寓、新型现代化住宅为一体的地标性城市综合体。
　　其中，办公、商业、酒店等约占60万㎡，公共配套设施（含保障性住房）超15万㎡，商品住宅等约70万㎡。此外，拟建成一座2万㎡的开放式城市公园。
　　值得关注的是，项目预计可为龙华片区新增优质学位2.5万个，建成后将极大缓解当前学位不足的问题。