“福永最大小产权房”鸿福花园 不拆了或改“工厂宿舍”

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“福永最大小产权房”鸿福花园 不拆了或改“工厂宿舍”

号称福永最大小产权房的鸿福花园，今年上半年一度销售火爆，今年7月21日被执法部门勒令一个月内拆除。但时间过去两个多月，鸿福花园仍安然无恙。

鸿福花园位于宝安区宝安大道与蚝业路交汇处，由8栋楼围合组成，房源约1200多套，加上商铺共计1500套。从单身公寓小户型至156平方米的大户型均有销售，售价每平方米6880元起，而且建设方还为购房者提供购房贷款服务，分期6年。购房者和售楼处签订的“鸿福花园确认书”显示，该楼盘建设方为深圳(www.szxxg.com)市福华金属有限公司。

7月份，鸿福花园被勒令清拆的通知贴入花园公告栏，引起买楼客恐慌，纷纷找售楼处退房，但老板却不知去向，在宝安轰动一时。

7月28日，宝安区福永街道办回应称，鸿福花园于2013年11月开工，2014年7月封顶，同年9月被执法部门查处涉嫌违法建设的问题。市规划土地监察局于2014年9月2日对福华金属公司涉嫌违法建设立案调查，在媒体刊发了涉嫌违法建设的信息，并下达《行政处罚决定书》，履行了公告、催告等程序。市规土委宝安管理局也于2015年1月6日、6月18日刊登通告提醒市民。

市规划土地监察局于2015年7月21日下达《处罚告知书》，限当事人一个月内拆除建设工程规划许可证规定建设范围内的建筑物。当事人享有陈述、申辩以及要求举行听证的权利。

不过，过了拆除期限已经快两个月，鸿福花园仍无动静。有消息称，有关部门已经就工业用地用途进行确认，要求鸿福花园改性质为“企业员工宿舍”。不过，这种改以“工厂宿舍”为名让进入地下交易领域的小产权房安然通关的模式，是否会在全市引起效仿？官方如何因应，有待观察。