郭正钢妻子请人给老爷子测字：吉人天相 没事(6)

郭正钢妻子请人给老爷子测字：吉人天相 没事 需交纳3000万元保证金，听说吴当时手头只有1000万。 吴没什么钱，正为几千万的保证金着急，一位投资户透露，吴芳芳想法取得一块地的租赁权，后来向绍兴柯桥的三个老板借了3000多万元，从其他企业转手获得了另一块军用地， 很高的利息借的，现在还在还着本息。

温州商人李锡藻告诉《凤凰周刊》记者，吴芳芳拿下下沙的军用土地后，建第一个市场项目的时候，还向他借了250万元。李后来几次向她索要， 她总是信誓旦旦地承诺，明天给，后天还，但明日复明日，结果不了了之。 这以后，李锡藻就没法再找到她。

在商贾大腕云集的浙江，小商人吴芳芳实属籍籍无名之辈。吴从上世纪90年代中期以后开始经商，尽管折腾过很多行业，但与她相熟的一个朋友感觉她 好像也没赚到什么大钱 。不过，有人却称她有一定魅力，公关社交能力出众，能让很多圈内人围着她转， 这个女人胆子比男人还大。

吴芳芳拿下下沙军用土地过程中是否有权力的影子作祟，目前不得而知。不过，一介小商人在并无资本实力情况下，几乎以空手道手法获取偌大的军产项目，虽宣称经过公开招拍挂程序，但其结果确实令人惊诧。

与吴芳芳有过合作的杭州某集团俞总告诉《凤凰周刊》记者，吴芳芳曾与某集团合作开发湖北天门义乌小商品城。吴出任湖北天门义乌小商品城管理服务有限公司董事长。 吴没有股份，只是让她帮助市场招商。 俞称，吴经商之术，似乎乏善可陈。

湖北天门的小商品城的招商，吴芳芳采用 售后返租 那一套，以最高8%的年回报率吸引客商， 当初弄得轰轰烈烈，结果留下了很多后遗症。 俞总抱怨说，对招进来的商户，如此高的回报率公司根本无法兑现，市场不久就瘫痪掉了，吴留下的烂摊子，公司最近才刚收拾好。

同吴芳芳有过商业合作的人，对她的评价不高。吴芳芳的朋友、曾经打算参与接盘的一位杭州商人在分析吴芳芳几番操盘失败的原因时说， 她做大项目都没有专业的运营团队；给出的回报率奇高，与租金不成比例。

吴芳芳在2007年介入下沙军用土地开发后，她的事业似乎大开大阖起来，前期顺利的招商，吸引了大量中小业主的投资款，吴芳芳也一夜之间从一个普通小商人成为身家亿万的女浙商。

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