深圳30㎡公租房或占5成 为原特区内主要配置(2)

　　公租房申请者须符合年满18周岁、深圳户籍、参加社保累计缴费3年以上，但新毕业大学生申请公租房的申请门槛则大大降低& & 本市户籍的新毕业大学生只要具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称，并参加本市社会保险累计缴费1年以上，即可申请轮候公共租赁住房。

　　与此同时，我市将提高小户型公租房的建设比例。在规划建设公共租赁住房时，坚持多建小户型的原则。在此前，我市公租房30m2、50m2、60m2左右的三种户型比例为3:4:3，现在已经调整至5:3:2。因为，我市公租房配租标准坚持适度保障原则，明确单身未婚的新毕业大学生，只能配租建筑面积为35平方米左右的公共租赁住房。

　　50m2户型或允许 合租

　　对于已经建好的公租房项目，如何合理利用目前的较大户型公租房?市住建局相关负责人表示，对部分定向配租给重点企事业单位的公租房项目，如仍不能满足企事业单位对小户型需求的，该局鼓励将其中50平方米以上的住房以 合租 形式出租给多个符合条件的新毕业大学生，以满足新毕业大学生的过渡住房需求。

　　由于我市目前无新增建设用地可供开发，房地产市场整体向原特区外转移已成必然，保障性住房的开发建设同样也不例外。对此，市住建局表示，我市将积极优化公租房的规划选址。在原特区内主要发展公共租赁房，明确要求原特区内城市更新项目原则上只能配建公共租赁住房，并且在地铁沿线、地铁车辆段上盖物业中加大公租房的建设规模，确保新毕业大学生的就业和生活方便。

　　此外，我市还将继续发放人才租房补贴，明确将新毕业大学生等中初级人才纳入人才安居工程，符合条件的新毕业大学生，可以申请领取200-1000元/月的租房补贴3年。

　　3900套房源定向配租

　　市住建局表示，我市将加大重点企业的定向配租力度，近期还将推出天颂雅苑项目3900套房源，并按照重点产业优先和人才优先的原则，定向配租给有关人才安居重点企事业单位。

　　天颂雅苑项目位于横岗中心西片区康乐路北段，西北邻水官高速，为我市重点打造的保障房项目，项目占地70890.22㎡，总建筑面积269380㎡，包括7幢超高层住宅楼，地上35层、地下2层、高105米;1幢3层幼儿园，4幢独立商业房。

　　除了天颂雅苑项目，今年我市计划推出的公共租赁住房项目主要还有前海地铁上盖保障房项目、南山区深康村项目等。此外，还有一些由各区承建的城市更新配建的公共租赁住房项目。