大叔以房养老，解决退休后顾之忧

大叔以房养老，解决退休后顾之忧

刘先生今年50岁，是一家公司的经理，家庭年收入超过20万元。目前刘先生一家已拥有两套住房，一套在市中心自住，一套在郊区空置等待升值，且都已完全还清房贷。此外，还有现金、基金、黄金等50万元可较为容易变现的金融资产，家庭还拥有一辆大众途观轿车，3年前购买的。按照目前的状况，刘先生存在两个理财方面的困惑：一是，刘先生与其妻子会在未来10年内退休，刘先生思考如何合理规划自己的财产用于退休后的养老。二是，刘先生打算预留约80万元的资产供女儿2年后出国读研。刘先生询问是否要出售郊区的那套房，希望专家给予指点。

银行理财经理认为，目前刘先生一家每年可有20万元左右的结余，加上已有的现金、基金、黄金等50万元易变现的金融资产，两年后可以提供90万元左右的资金支持。留下10万元作为家庭的应急资金，剩下的80万元正好可以作为女儿的留学资金。因此并不需要抛售郊区的房产。同时，郊区房产用于出租，用房租来实现体面的养老生活，并可以实现房产的传承。此外，房产是目前对抗通胀最有力的工具之一，这是普通的银行理财产品和现金资产难以做到的。最后，理财师还建议，刘先生可以从现在开始，为自己和妻子购买一定数量的重大疾病保险，作为目前基本医疗保险的补充。