大亚湾楼市8月有点“火” 专家称“金九银十”还会涨(2)

大亚湾楼市“8月腾飞”

据知名房地产企业“中原地产”的数据显示，在8月份，惠州楼市全市成交均价为6198元/平方米，环比上月大涨15.9%；楼市总体成交8475套，环比上月上涨了11.8%；同比去年8月成交量大涨69%。

在各区县中，大亚湾成交2886套，占比34%，成各区县成交套数最高区域；而惠城区成交2531套，环比上月上涨14.2%。在价格上，8月份大亚湾房价达到了6484元/平方米，环比上月的4847元/平方米，上涨了将近34%；惠城区8月均价为6703元/平方米，环比上月的6543元/平方米上涨2.4%，同比去年8月的6221元/平方米上涨7.7%。

深圳客看好“深圳东”

为什么大亚湾楼市会在8月出现如此大的涨幅？对此，中联灿邦房地产开发有限公司董事长陈江洪表示，其实上半年以来，惠州，尤其是大亚湾区域的楼市一直很火，这里面最主要的一点是大亚湾被定义为“深圳东”，主要面对的是深圳客户。近年来，深圳房价连续上涨，而大亚湾又是一片房价“洼地”，许多深圳的刚需一族对当地楼市失去耐心，向着大亚湾出手了。

其次，随着大亚湾地区产业链的逐步形成，产业人口越来越多，对住房的需求越来越大；再次，大亚湾地区的基础设施以及各种配套正在逐步完善，例如厦深高铁即将通车、深圳地铁3号线将延长至惠阳、大亚湾，因此不管是惠州本地还是“深圳客”都对大亚湾产生了浓厚的兴趣。

而大亚湾房地产协会会长谭建文表示，大亚湾楼市的价格优势和利好消息给了置业者足够的信心，尤其是从今年开始，大亚湾本地户籍生源享受从幼儿园到高中阶段的免费教育，会吸引更多人到这里来买房安家。