南山后海中心区将出让一宗地 挂牌起始价52.66亿元

据深圳(www.szxxg.com)市土地房产交易中心日前发布的土地使用权出让公告显示，位于南山区后海中心区的T107-0079宗地下月将以挂牌方式公开出让。据记者了解，该宗地土地用途为商业服务业设施用地文化设施用地 道路用地 广场用地 公共绿地，挂牌起始价52.66亿元，仅限位于深圳(www.szxxg.com)的总部企业独立申请竞买。

据T107-0079宗地使用权出让公告显示，该宗地准入行业类别为计算机、通信设备制造业总部及研发，新一代信息技术产业或软件与科技信息服务产业；土地面积29768.12平方米，其中建设用地面积20467.68平方米，公共绿地面积6457.86平方米，道路面积2842.58平方米；建筑面积208700平方米，其中计容积率建筑面积178700平方米，地下商业30000平方米。据深圳(www.szxxg.com)市土地房产交易中心工作人员介绍，T107-0079宗地挂牌起始价52.66亿元，履约保证金10.6亿元，土地使用年限为40年。

除了对竞买申请人有门槛限制，T107-0079宗地的出让还附带一系列出让条件。据悉，该宗地项目建成后，125300平方米办公及文化设施面积自竣工验收之日起10年内不得对外出售；届时出售时，文化设施限整体转让；72083平方米商业面积，含地下商业，限整体转让；公共绿地和道路用地产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。